Lokale na sprzedaż Płock

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
użytkowego o powierzchni użytkowej 726,03 m², położonego na
pierwszym piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul.
Gierzyńskiego 17 w Płocku. Wejście do lokalu możliwe jest przez
dwie niezależne klatki schodowe, co stwarza naturalne warunki do
wydzielenia dwóch samodzielnych stref lub jednego dużego open-space.

Budynek stoi na osiedlu Międzytorze, w otoczeniu licznych punktów
handlowo-usługowych, bloków mieszkalnych oraz przedszkola. Dzięki
sąsiedztwu sklepów i placówek usługowych generowany jest stały
ruch klientów. Dojazd i dojście od strony południowej, od ul.
Gierzyńskiego, są komfortowe – tuż przy wejściu znajdują się
ogólnodostępne miejsca postojowe dla pracowników i gości.

Potencjał sprzedaży:
– Lokal o powierzchni ponad 700 m² w dobrze skomunikowanej części
Płocka, na osiedlu o dużym zagęszczeniu mieszkańców, stanowi
atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących obiektu
generującego stały przepływ klientów.
– Dwustrefowy dostęp i dwa niezależne wejścia zwiększają
liczbę możliwych aranżacji i najemców.
– Częściowy remont oraz sprawne instalacje zmniejszają nakłady
na adaptację, co skraca czas do osiągnięcia zwrotu z inwestycji.

Możliwości wykorzystania lokalu:

Open space biurowy – idealne miejsce na call center, biuro
coworkingowe lub siedzibę firmy z elastycznym układem stanowisk.
Centrum szkoleniowe / edukacyjne – sale wykładowe i pokoje
dydaktyczne można wydzielić z dużej powierzchni.
Przychodnia lub gabinety medyczne – osobne wejścia ułatwiają
organizację ruchu pacjentów.
Showroom lub studio wystawowe – wysoka kondygnacja i duży metraż
sprzyjają prezentacji produktów.
Fitness, joga, dance studio – otwarta przestrzeń z możliwością
podziału na strefy treningowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia części lokalu przez
obecnego właściciela, co pozwoli na natychmiastowy dochód pasywny.
Lokal spodoba się zarówno przedsiębiorcom planującym rozwój
własnego biznesu, jak i inwestorom zainteresowanym wynajmem
przestrzeni kolejnym klientom.

Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości 

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."